深圳1.8坪鴿籠房 9間半天搶光

 

 

深圳鴿籠房的內部設施（圖取自深圳晚報微博）

 

3月25日，深圳發布新政，非戶籍人士購房需3年社保。

 

深圳鴿籠房房內的折疊床（圖取自深圳晚報微博）

 

深圳房價貴得離譜，1.8坪「鴿籠房」叫價88萬人民幣（約合413.6萬新台幣）。「鴿籠房」前身是飯店客房，因此空間本來就不大，但每間房均有獨立的廚衛設備，日前開賣當天上午就一下就被搶購一空。不過，有民眾控實際銷售面積遠大於產權面積，引起消費爭議，深圳當局25日晚間宣布展開調查。

這幾年中國大陸一線城市房價不斷攀升，北京、上海跟深圳早就是多家國際機構全球房價排行榜的常客。2016年以來，深圳有急起直追之勢，美國經濟研究機構Longview Economics 9月最新報告顯示，深圳已成為全球房價第二貴的城市，僅次於位於美國加州矽谷附近的聖荷西（San Jose）。

床不用時 折疊到牆上

「鴿籠房」號稱是目前深圳最小坪數房型，每間平均總面積只有6平方公尺（換算坪數下來為1.8坪）。《廣州日報》實際走訪「鴿籠房」，由於空間太小，臥室起居都在一起，建商在收納上使用多功能床和衣櫃，床不使用時是折疊到牆上的，住戶睡覺時再拉下來。房子走道相當狹小，但有獨立的廚衛設備，且窗邊還擺有一張桌子。

據了解，「鴿籠房」坐落於深圳市南山區沙河東路與新中路交界處，公寓名字叫做「僑城尚寓」，是由一間2004年建成、名叫「雅商會館」的飯店改建而來。該飯店原來的6樓至15樓走廊盡頭邊角，都有一間「鴿籠房」，共計9間，面積從5.73平方公尺到7.48平方公尺不等。

鴿籠房住宅 將成絕響

這些房子7月下旬傳出開賣，但隨後遭建商否認，直至23日才正式亮相，銷售人員表示，一個上午就全部賣光。每間房叫價88萬人民幣起。

像「鴿籠房」這樣的小坪數房型，深圳以後可能不會再有。按照大陸住建部2012年8月公布的《住宅設計規範》規定，「由兼起居的臥室、廚房和衛生間等組成的最小套型住宅，使用面積不應小於22平方米。」「鴿籠房」建成時間早於該法，得以不受其限制影響。

不過，深圳市規畫和國土資源委25日晚間在官方微博上，稱有民眾控「鴿籠房」的實際銷售面積遠大於產權面積，引起消費爭議，下午已展開調查。http://www.chinatimes.com/newspapers/20160926000596-260309

 

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