實價登錄地圖


實價登錄地圖 籲政府開放資料

民間實價登錄地圖 比官方好用

實價登錄地圖

實價登錄地圖 籲政府開放資料

有鑑於政府所設立的不動產交易實價查詢網上路後遭各界撻伐。因此，有民眾把官方資料整理出來，架設「實價登錄地圖」網，意外地大受好評。對此，台灣觀光學院校長張瑞雄和淡大教授莊孟翰都表示，政府應將原始資料開放（Open Data），讓民眾更容易取得資訊，進行各種加值應用，滿足不同需求。另外，電腦專家賴文敏表示，只要政府管控好，無需擔心業者拿做不良之使用。

針對政府目前尚未將原始資料開放（Open Data）一事，台灣觀光學院校長張瑞雄表示，所謂的Open Data是指未經任何加值形式，把原始資料公開，讓民眾可做各種創意應用，不但可節省政府公帑，也可激發民間業者創意。此外，內政部所推動的不動產交易實價查詢網站，開放民眾查詢，立意雖良好，但建議政府可只公開資訊，不需做加值服務。

張瑞雄說，像是民眾所架設的「實價登錄地圖」網就是最好的例子，只要一連上去，在Google Map介面就可將整個大台北地區的平均價格一覽無遺。所以，內政部應把原始資料整理出來開放給民眾，讓民間可進行各種加值應用。

「以民主社會的立場來說，政府本來就應開放原始資料。」張瑞雄說，以美國、英國、俄國來說，現在都資訊公開設立Open Data網站，讓民眾方便查詢。但需要注意的是，哪些是可公開的，哪些是不可公開的資訊，應清楚界定，不要侵犯到人民隱私，以及國家安全。

內政部長李鴻源則認為，雖支持資料在合法的範圍下開放，但擔心若開放後，會有民間業者拿去營利，或是做不當之用途。對此，賴文敏說，只要政府管控好應用程式介面（API），就不會有相關問題發生，所以不要因為害怕駭客入侵，或是擔心業者拿去不當營利，就選擇不公開。

莊孟翰表示，建議政府往後可先做個樣本供大眾參考，然後公開資訊（Open Data），開放給各縣市政府或是民間業者來設立網站，並加以輔導。他認為，透過民間業者的良性競爭，反而會有更好的效果。

此外，莊孟翰說，由政府來做，雖可發揮效用。但如果政府不公開資訊，所有東西都由政府一手包辦，反而會增加政府負擔，並想法跟創意受限。所以在預算有限的情況下，建議政府直接把資料放在網路上，開放給民間使用，自行發揮創意設計，製作可因應不同需求的網站。張瑞雄亦認為政府可以規範民間不可做管制使用，或要求政府公開資訊，民間使用者也要相對公開資訊。

另外，有鑑於「不動產交易實價查詢服務網」自10月16日上線後，查詢熱潮癱瘓了網站，對此，內政部地政司副司長王靚琇4日表示，地政司規劃16日前將實價登錄系統掛上雲端，避免新資料加入後的查詢潮再度引發「塞車」之情況。2012/11/04 台灣醒報

民間實價登錄地圖 比官方好用

內政部實價登錄網站，剛上路不但大當機被民眾批，查詢方法複雜，再加上每次上線查都限時5分鐘，實在非常不便民，而且網站費用花了90萬建置，現在，有四位工程師就研發出超好用實價登錄地圖，只花了500塊，不但查詢位置一目了然，還提供民眾免費查詢。

網路上輸入，實價登錄地圖，點進去，想查哪都可以，點進台北市地區，一目瞭然，各區房價落在多少錢，上面全都寫的清清楚楚，不同顏色代表不同價格區間，紅色代表一坪50到60萬，紫色就更貴了，80萬元以上，再更詳細點進去，紫色超過一百萬的，還有個貴字告訴你這房子超貴。滑鼠移到上面，房屋資訊單價坪數總價，屋齡跟地址一清二楚。

再看看內政部的網站，不但進去前要認證碼，而且還限時5分鐘，就會自動跳出來，剛上路還大當機，就連房仲業者也覺得不是那麼好用，查完內政部還要在查GOOGLE地圖才會知道位置。最誇張的是，內政部建構的網站耗資90萬，實價登錄地圖，則是四個工程師，只花了500塊就完成了，讓人不禁覺得，到底是這四位工程師太厲害，還是內政部的網站，太失敗。華視

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